Stay updated: New Rumah Selangorku projects are announced periodically. Keep an eye on the RumahSelangorku.org
🔥 Tanah Belakang Luas (Sehingga 20 Kaki!) 🔥
✅ SPESIFIKASI UNIT:
🛌 4 Bilik Tidur | 🚿 2 Bilik Air
📏 Type C: 18' x 87'
📏 Type D: 18' x 97'
✨ Jubin Penuh (Full Tiles)
✨ Reka Bentuk Moden & Selesa
🏗️ KEMUDAHAN & LOKASI STRATEGIK (3 Minit Sahaja):
📍 SK Jenjarom & SMK Jenjarom
📍 Sekolah Agama
📍 Bandar Jenjarom (Bank, Kedai, Restoran)
📍 Akses mudah ke SKVE & WCE
💰 HARGA BERMULA: RM359,500* (Unit Terhad!)
📜 STATUS: Pajakan (Leasehold)
🌟 KELEBIHAN:
✔️ Kawasan matang & tenang
✔️ Sesuai untuk didiami sendiri atau pelaburan
✔️ Ruang tanah belakang yang panjang (Boleh extend dapur atau buat taman)
Asas Projek & Unit
S: Di mana lokasi tepat projek ini?
J: Terletak di Jenjarom, Selangor (berdekatan SK Jenjarom dan hanya 3 minit ke pusat bandar Jenjarom).
S: Berapa saiz tanah untuk setiap unit?
J: Ada dua jenis utama; Type C (18' x 87') dan Type D (18' x 97').
S: Berapa luas binaan (built-up) rumah ini?
J: Anggaran luas binaan adalah 20' x 51' (bergantung kepada fasa).
S: Berapa bilik tidur dan bilik air disediakan?
J: Semua unit dilengkapi dengan 4 Bilik Tidur dan 2 Bilik Air.
S: Adakah rumah ini sudah siap (Ready Move In) atau masih dalam pembinaan?
J: Projek ini adalah unit baru (Undercon). [Sila nyatakan tahun jangkaan siap, contoh: 2026].
Status Tanah & Legal
S: Apa status pegangan tanah projek ini?
J: Status adalah Pajakan (Leasehold).
S: Tahun bila pajakan ini akan berakhir?
J: [Sila rujuk geran induk, biasanya baki sekitar 90+ tahun untuk projek baru].
S: Adakah ini unit Bumi Lot atau Non-Bumi Lot?
J: Terdapat kuota untuk kedua-duanya. Sila semak ketersediaan unit semasa.
S: Adakah kos guaman (SPA/Loan) ditanggung oleh pemaju?
J: Ya, percuma yuran guaman SPA & Loan.
S: Berapa bayaran tempahan (booking fee) yang diperlukan?
J: Hanya RM500].
Lokasi & Kemudahan
S: Apa kemudahan sekolah yang paling dekat?
J: SK Jenjarom, SMK Jenjarom, dan Sekolah Agama Jenjarom (semuanya dalam radius 3-5 minit).
S: Adakah kawasan ini bebas banjir?
J: Kawasan ini direka dengan sistem perparitan moden mengikut spesifikasi pihak berkuasa tempatan.
S: Lebuhraya mana yang paling dekat untuk akses ke KL/Shah Alam?
J: Akses mudah melalui Lebuhraya SKVE dan Lebuhraya WCE (West Coast Expressway).
S: Jauh ke kedai makan atau pasar raya?
J: Sangat dekat, hanya 3 minit ke pusat bandar Jenjarom yang mempunyai Lotus’s, kedai runcit, dan bank.
Pinjaman & Kelayakan
S: Berapa gaji bersih minimum untuk layak beli rumah ini?
J: Anggaran gaji bersih bermula RM3,500 (boleh join income suami isteri).
S: Boleh ke saya guna pinjaman LPPSA (kerajaan)?
J: Boleh, kami menerima pinjaman LPPSA dan juga pinjaman bank swasta.
S: Bagaimana jika pinjaman saya ditolak? Adakah duit booking dipulangkan?
J: Ya, duit booking akan dipulangkan sepenuhnya (100% refund) jika mendapat surat penolakan dari bank.
S: Adakah terdapat sebarang rebat atau diskaun tunai?
J: [Sila nyatakan jika ada promo "Zero Downpayment" atau rebat tunai].
Struktur Fizikal
S: Berapa kaki lebihan tanah di bahagian belakang?
J: Sangat luas, antara 10 kaki hingga 20 kaki (bergantung pada jenis unit).
S: Adakah siling rumah ini tinggi?
J: Ya, rekaan siling adalah tinggi untuk pengudaraan yang lebih baik dan rasa lebih luas.
tags: #TamanJenjaromPermai #Jenjarom #RumahJenjarom #HartanahSelangor #KualaLangat #Bantin #TelokPanglimaGarang #RumahTeresSetingkat #SingleStoreyTerrace
#RumahBaru20246 #TanahBelakangLuas #ProjekBaruSelangor #RumahMampuMilik #RumahPertama #LPPSA (Khusus untuk penjawat awam) #SkimRumahPertama #PelaburanHartanah