(JENJAROM) RUMAH TERES SETINGKAT TAMAN JENJAROM PERMAI

Asas Projek & Unit

1. S: Di mana lokasi tepat projek ini?
   J: Terletak di Jenjarom, Selangor (berdekatan SK Jenjarom dan hanya 3 minit ke pusat bandar Jenjarom).

2. S: Berapa saiz tanah untuk setiap unit?
   J: Ada dua jenis utama; Type C (18' x 87') dan Type D (18' x 97').

3. S: Berapa luas binaan (built-up) rumah ini?
   J: Anggaran luas binaan adalah 20' x 51' (bergantung kepada fasa).

4. S: Berapa bilik tidur dan bilik air disediakan?
   J: Semua unit dilengkapi dengan 4 Bilik Tidur dan 2 Bilik Air.

5. S: Adakah rumah ini sudah siap (Ready Move In) atau masih dalam pembinaan?
   J: Projek ini adalah unit baru (Undercon). [Sila nyatakan tahun jangkaan siap, contoh: 2026].

Status Tanah & Legal

6. S: Apa status pegangan tanah projek ini?
   J: Status adalah Pajakan (Leasehold).

7. S: Tahun bila pajakan ini akan berakhir?
   J: [Sila rujuk geran induk, biasanya baki sekitar 90+ tahun untuk projek baru].

8. S: Adakah ini unit Bumi Lot atau Non-Bumi Lot?
   J: Terdapat kuota untuk kedua-duanya. Sila semak ketersediaan unit semasa.

9. S: Adakah kos guaman (SPA/Loan) ditanggung oleh pemaju?
   J: Ya, percuma yuran guaman SPA & Loan.

10. S: Berapa bayaran tempahan (booking fee) yang diperlukan?
    J: Hanya RM500].

Lokasi & Kemudahan

11. S: Apa kemudahan sekolah yang paling dekat?
    J: SK Jenjarom, SMK Jenjarom, dan Sekolah Agama Jenjarom (semuanya dalam radius 3-5 minit).

12. S: Adakah kawasan ini bebas banjir?
    J: Kawasan ini direka dengan sistem perparitan moden mengikut spesifikasi pihak berkuasa tempatan.

13. S: Lebuhraya mana yang paling dekat untuk akses ke KL/Shah Alam?
    J: Akses mudah melalui Lebuhraya SKVE dan Lebuhraya WCE (West Coast Expressway).

14. S: Jauh ke kedai makan atau pasar raya?
    J: Sangat dekat, hanya 3 minit ke pusat bandar Jenjarom yang mempunyai Lotus’s, kedai runcit, dan bank.

Pinjaman & Kelayakan

15. S: Berapa gaji bersih minimum untuk layak beli rumah ini?
    J: Anggaran gaji bersih bermula RM3,500 (boleh join income suami isteri).

16. S: Boleh ke saya guna pinjaman LPPSA (kerajaan)?
    J: Boleh, kami menerima pinjaman LPPSA dan juga pinjaman bank swasta.

17. S: Bagaimana jika pinjaman saya ditolak? Adakah duit booking dipulangkan?
    J: Ya, duit booking akan dipulangkan sepenuhnya (100% refund) jika mendapat surat penolakan dari bank.

18. S: Adakah terdapat sebarang rebat atau diskaun tunai?
    J: [Sila nyatakan jika ada promo "Zero Downpayment" atau rebat tunai].

Struktur Fizikal

19. S: Berapa kaki lebihan tanah di bahagian belakang?
    J: Sangat luas, antara 10 kaki hingga 20 kaki (bergantung pada jenis unit).

20. S: Adakah siling rumah ini tinggi?
    J: Ya, rekaan siling adalah tinggi untuk pengudaraan yang lebih baik dan rasa lebih luas.

tags: #TamanJenjaromPermai #Jenjarom #RumahJenjarom #HartanahSelangor #KualaLangat #Bantin #TelokPanglimaGarang #RumahTeresSetingkat #SingleStoreyTerrace

#RumahBaru20246 #TanahBelakangLuas #ProjekBaruSelangor #RumahMampuMilik #RumahPertama #LPPSA (Khusus untuk penjawat awam) #SkimRumahPertama #PelaburanHartanah