RUMAH SELANGORKU · JENIS E KHASFreehold

Setia EcoHill 2 · Semenyih

Residensi
Serasi.

Tiga bilik. Tiga bilik air.
Lebih selesa untuk seisi keluarga.

Ruang 1,045 kps, dua petak parkir dan hak milik kekal di Setia EcoHill 2. Dengan balkoni, laman serta kemudahan rekreasi yang dirancang, Serasi menawarkan ruang untuk rutin keluarga anda.

Bermula*RM263,900

Semak harga & maklumat Atur viewing

*Harga minimum Blok D dalam brosur. LPHS memaparkan harga dari RM290,000; semak unit, rebat dan harga bersih melalui tawaran bertulis.

Gambaran artis pangsapuri Residensi Serasi daripada brosur projek, bukan foto bangunan siap — Visual asal brosur projek. Reka bentuk, landskap dan kemudahan tertakluk pelan serta spesifikasi akhir pemaju.

1,045kaki persegi

3bilik tidur

3bilik air

2petak parkir*

01 / KENALI SERASI

Rumah untuk keluarga.
Ruang untuk hidup bersama.

Pangsapuri Selangorku Serasi dibangunkan oleh Trans Loyal Development Sdn. Bhd. di Setia EcoHill 2, Semenyih. Projek hak milik kekal ini merangkumi 1,010 unit dalam empat blok.

Tiga bilik air, rutin lebih mudah.
Pelan Jenis A menyediakan tiga bilik tidur dan tiga bilik air, membantu keluarga berkongsi ruang dengan lebih selesa.

Pemaju: Trans Loyal Development Sdn. Bhd.
Lokasi: Setia EcoHill 2, Semenyih
Kategori: Pangsapuri RSKU Jenis E Khas
Pegangan / hak milik: Freehold · Kediaman
Keluasan unit: 1,045 kps
Susun atur: 3 bilik tidur · 3 bilik air
Parkir: 2 petak setiap unit*
Pembangunan: 4 blok · 1,010 unit
Ketinggian: Blok A & C: 28 tingkat; B & D: 29 tingkat
Lif: 2 + 1 lif setiap lobi*
Jangkaan siap: Perlu pengesahan pemaju**

02 / PELAN ASAL JENIS A

Setiap ruang ada peranan.
Setiap ahli keluarga ada tempat.

Pelan daripada brosur Serasi menunjukkan tiga bilik tidur, tiga bilik air, ruang tamu dan makan, dapur, laman serta balkoni. Tekan pelan untuk melihat label dan ukuran asal.

Tiga bilik tidurRancang bilik ibu bapa, anak-anak atau ruang kerja mengikut keperluan keluarga.

Tiga bilik airKurangkan perkongsian ketika semua orang bersiap untuk memulakan hari.

Balkoni & lamanRuang tambahan yang berasingan daripada ruang tamu dan dapur, seperti ditunjukkan dalam pelan.

Bincang pelan & pilihan unit

Pelan asal Serasi Jenis A berlabel, 1045 kps dengan tiga bilik tidur, tiga bilik mandi, balkoni dan laman — Petikan pelan asal daripada brosur Serasi; label dan ukuran dikekalkan. Susun atur, orientasi serta spesifikasi akhir hendaklah disemak mengikut unit dan dokumen jual beli.

03 / REKREASI & KOMUNITI

Masa bersama keluarga.
Aktiviti dekat dengan rumah.

Kemudahan yang disenaraikan dalam brosur dan bahan jualan Serasi untuk melengkapkan kehidupan komuniti.

Kolam renang

Antara kemudahan rekreasi yang ditunjukkan dalam brosur projek.

Dewan serbaguna

Ruang bersama untuk kegunaan dan aktiviti komuniti.

Gelanggang rekreasi

Brosur menyenaraikan sepak takraw; bahan jualan menyebut futsal dan pickleball. Sahkan skop akhir.

Ruang kecergasan

Gim luar mini dalam brosur; bahan jualan menyatakan ruang gim. Peralatan dan skop perlu disahkan.

Surau & ruang komuniti

Surau serta ruang tadika, kedai/kafe disenaraikan. Operasi premis tertakluk pihak pengendali.

Kawalan akses

Bahan jualan menyenaraikan pondok pengawal dan kad akses; semak aturan pengurusan semasa.

Senarai ini merujuk kemudahan yang dirancang, bukan pengesahan semuanya sudah siap atau beroperasi. Butiran serahan, peralatan dan caj tertakluk dokumen serta pengurusan.

Gambaran artis kolam renang dan kemudahan Serasi, dipetik daripada brosur projek — Gambaran artis daripada brosur Serasi, bukan foto kemudahan siap. Teks asal brosur dikekalkan.

04 / PAKEJ & KELENGKAPAN

Bukan ruang kosong semata-mata.
Semak apa yang disertakan.

Brosur dan bahan jualan menyenaraikan beberapa kelengkapan rumah. Minta senarai bertulis bagi unit pilihan supaya anda tahu apa yang termasuk dan apa yang perlu disediakan sendiri.

Kelengkapan menurut bahan projek · sahkan pakej unit

Kabinet dapur & peti sejuk
Kabinet TV & televisyen
Almari di ketiga-tiga bilik
Penyaman udara di ketiga-tiga bilik
Pemanas air di tiga bilik air
Dua petak parkir setiap unit

Jenama, saiz, spesifikasi, pemasangan dan kelayakan pakej tertakluk pengesahan bertulis pemaju. Bahan jualan menyebut fi guaman SPA melalui peguam panel; semak fi pinjaman, duti setem dan kos lain secara berasingan.

Semak pakej & pecahan kos

05 / LOKASI & AKSES

Setia EcoHill 2.
Rutin anda di sekitar Semenyih.

Serasi terletak di Setia EcoHill 2, Semenyih, berhampiran kawasan Eco Majestic. Peta brosur membantu anda mengenali jalan, tempat membeli-belah dan kemudahan sekitar.

Antara rujukan dalam brosur ialah Jaya Grocer Eco Majestic, Setia EcoHill Mall, Sekolah Tenby International dan Universiti Nottingham. Cuba laluan sebenar ke tempat kerja atau sekolah pada waktu harian anda.

EcoHill 2 LinkLEKASJalan Semenyih

Lihat kawasan di Google Maps

Jarak dalam brosur ialah rujukan, bukan masa perjalanan atau ukuran navigasi semasa. Sahkan pin projek, galeri dan tempat pertemuan sebelum bertolak.

RUJUKAN JARAK DALAM BROSUR

Belian, sekolah.
Riadah hujung minggu.

Belian & akses
Jaya Grocer Eco Majestic · 2.5 km
Tol LEKAS · 3.5 km
Setia EcoHill Mall · 5.5 km

Pendidikan & rekreasi
Tenby International · 6 km
Universiti Nottingham · 11.5 km
Eco Majestic City Park · 3 km

Jarak menurut brosur. Semak laluan, operasi premis dan akses semasa; bukan jaminan masa perjalanan.

Peta lokasi Serasi dan jarak kemudahan sekitar daripada brosur projek — Peta lokasi dan jarak asal daripada brosur Serasi. Visual untuk rujukan umum, bukan peta navigasi masa nyata atau bukti kemajuan pembinaan.

06 / RANCANG BAJET

Selesa di rumah.
Selesa juga dengan bajet.

Untuk perancangan awal yang lebih berhati-hati, contoh ini menggunakan harga rujukan RM290,000. Harga bersih selepas rebat tidak semestinya menjadi asas pembiayaan bank. Semak deposit, kelayakan dan kos keseluruhan sebelum membuat keputusan.

Tanya tentang harga & kos

Contoh anggaran ansuran

RM1,235/bulan

Harga contohRM290,000

Pembiayaan 90%RM261,000

Tempoh35 tahun

Kadar andaian4.5% setahun

Simulasi sahaja, bukan tawaran atau kelulusan bank. Tidak termasuk insurans/takaful, fi, cukai dan kos berkaitan. Ansuran sebenar bergantung pada harga unit serta terma pembiayaan.

Penyelenggaraan: anggaran RM0.20/kps*
Bahan jualan menyatakan kadar ini belum termasuk sinking fund. Untuk 1,045 kps, anggaran asas ialah RM209 sebulan. Sahkan asas keluasan yang dicaj, sinking fund, insurans dan caj lain dengan pemaju; jumlah sebenar boleh berbeza.

07 / SEBELUM BUAT KEPUTUSAN

Soalan yang
selalu ditanya.

Tak perlu faham semuanya sekali gus. Mulakan dengan maklumat yang paling penting untuk anda.

Kenapa ada harga RM263,900 dan RM290,000?

Brosur menyatakan harga minimum Blok D RM263,900, manakala rekod LPHS memaparkan harga dari RM290,000. Bahan jualan menyebut rebat 9% atas RM290,000, yang menghasilkan RM263,900. Semak harga SPA, rebat dan harga bersih bagi unit pilihan; jangan menolak rebat sekali lagi daripada harga bersih.

Masih ada unit untuk dimohon?

Pada semakan 16 September 2026, rekod pendaftaran LPHS Serasi memaparkan 494 unit tersedia daripada 505 unit dalam rekod tersebut. Ini berbeza daripada keseluruhan pembangunan 1,010 unit. Angka boleh berubah mengikut kemas kini penawaran; semak rekod rasmi dan ketersediaan unit sebenar sebelum membuat permohonan.

Adakah semua unit mempunyai tiga bilik air?

Pelan tipikal Jenis A dalam brosur Serasi berkeluasan 1,045 kps dan berlabel tiga bilik tidur serta tiga bilik mandi. Sahkan jenis, orientasi dan pelan unit yang ditawarkan dalam dokumen jualan.

Dua parkir dan kelengkapan rumah termasuk sekali?

Brosur menyenaraikan dua petak parkir setiap unit dan kelengkapan seperti kabinet, TV, peti sejuk, almari, penyaman udara dan pemanas air. Minta senarai pakej bertulis untuk mengetahui skop, spesifikasi serta syarat unit pilihan.

Bila projek dijangka siap?

Brosur mencatat November 2028, tetapi bahan jualan Serasi dan keterangan Ding Feng menyebut tahun 2029. Tarikh akhir perlu disahkan dengan pemaju dan dirujuk kepada jadual penyerahan dalam dokumen jualan.

Ini Serasi oleh Sime Darby atau projek Eco Majestic?

Halaman ini merujuk Pangsapuri Selangorku Serasi oleh Trans Loyal Development Sdn. Bhd. di Setia EcoHill 2, Semenyih. Eco Majestic ialah kawasan berdekatan, bukan nama pemaju projek ini.

Borang ini untuk permohonan rasmi Rumah Selangorku?

Borang di halaman ini untuk pertanyaan dan permintaan viewing. Permohonan serta keputusan kelayakan Rumah Selangorku hendaklah melalui saluran LPHS. Penghantaran borang bukan jaminan unit, kelulusan LPHS atau pembiayaan bank.

LANGKAH SETERUSNYA

Ruang dah kena.
Bajet pun sesuai?
Jom kenali Serasi.

Beritahu bajet dan keperluan keluarga anda. Saya bantu semak harga, pakej serta pilihan unit; jika sesuai, kita aturkan sesi penerangan atau viewing pada waktu yang dipersetujui.

1Beritahu bajet dan keperluan anda.

2Saya semak harga, pakej dan pilihan unit.

3Pilih waktu untuk penerangan atau viewing.

Lebih mudah WhatsApp? Tanya Fairis 016-980 9653

Pertanyaan awal sahaja. Tiada komitmen membeli.

Jom bincang Residensi Serasi

Tanya harga dan pakej dahulu, atau pilih waktu untuk viewing. Saya hubungi anda untuk pengesahan.

Borang tidak muncul? Buka borang alternatif.

Bermula*RM263,900

Semak maklumat

Residensi Serasi | RSKU Setia EcoHill 2, Semenyih

Residensi
Serasi.

Rumah untuk keluarga.
Ruang untuk hidup bersama.

Setiap ruang ada peranan.
Setiap ahli keluarga ada tempat.