Rumah Selangorku Gombak — Flora Hijauan @ Taman Melati
Taman Melati · Gombak · Selangor
Flora
Hijauan.
Rumah pertama, pilihan anda.
Dekat dengan nadi Gombak.
Bermula RM250,000 untuk Jenis A, dengan pilihan keluasan 621–848 kps. Kenali kediaman pegangan bebas di kawasan Taman Melati, lengkap dengan pilihan ruang, kemudahan rekreasi dan akses ke hab pengangkutan Gombak.
*Harga mula dalam rekod LPHS. Harga, kategori, kelayakan dan ketersediaan berbeza mengikut jenis serta unit. Sahkan tawaran bertulis semasa.
Mulakan langkah dari sini.
01 / KENALI FLORA HIJAUAN
Ruang untuk bermula.
Pilihan untuk berkembang.
Residensi Flora Hijauan ialah pembangunan pangsapuri perkhidmatan oleh Flora Hijauan (MRR2) Sdn. Bhd. di kawasan Taman Melati, Gombak. Dua menara menempatkan keseluruhan 1,677 unit, dengan pilihan pelan untuk keperluan isi rumah yang berbeza.
Lokasi penting. Ruang pun kena sesuai.
Bandingkan pelan, perjalanan harian dan komitmen bulanan sebelum memilih unit. Saya bantu anda semak perkara yang perlu diketahui dahulu.
- Pemaju
- Flora Hijauan (MRR2) Sdn. Bhd.
- Lokasi
- Taman Melati, Gombak · mukim Setapak
- Jenis hartanah
- Pangsapuri perkhidmatan
- Kategori LPHS
- Komersial Mampu Milik
- Pegangan
- Freehold / pegangan bebas
- Pilihan keluasan
- A: 621 · B: 819 · C: 848 kps
- Jumlah pembangunan
- 1,677 unit · 2 menara
- Parkir*
- 1 petak bagi setiap unit
- Jangkaan siap*
- Jun 2029 · menurut brosur KPKT
- Harga mula LPHS
- RM250,000
*Rujukan brosur projek versi Jun 2025. Jadual penyerahan, parkir, syarat hak milik dan spesifikasi unit perlu disahkan dalam SPA serta dokumen terkini pemaju.
02 / BANDINGKAN PELAN & HARGA
Bajet berbeza.
Pilih ruang yang sesuai.
Lihat pelan rasmi pemaju sebelum membuat pilihan. Jenis A paling kompak, Jenis B menawarkan tiga bilik, manakala Jenis C menambah ruang belajar. Tekan setiap pelan untuk melihat saiz penuh.
Jenis A · dari RM250,000621 kps untuk pembeli yang mengutamakan bajet permulaan. Semak syarat skim mampu milik.
Jenis B · ruang keluarga819 kps dengan tiga bilik tidur dan dua bilik air menurut laman pemaju.
Jenis C · sudut kerja sendiri848 kps dengan susun atur 3+1; ruang tambahan boleh dipertimbangkan sebagai ruang belajar.
Keluasan dan susun atur dirujuk kepada laman pemaju. Pelan menunjukkan cadangan perabot; kelengkapan dalam gambar tidak semestinya termasuk dalam jualan. Harga Jenis B/C perlu disahkan semula dan tidak sama dengan harga mampu milik Jenis A.
03 / KEMUDAHAN UNTUK RUTIN ANDA
Balik rumah.
Ada ruang untuk rehat.
Bersantai, bergerak aktif atau luangkan masa bersama keluarga dengan kemudahan yang ditunjukkan dalam bahan rasmi pemaju.
Kolam renang
Kolam dewasa dan kanak-kanak untuk aktiviti riadah seisi keluarga.
Gimnasium
Ruang senaman dalam pembangunan untuk menyusun rutin kecergasan.
Surau
Kemudahan surau seperti yang ditunjukkan dalam brosur projek.
Taska & ruang kanak-kanak
Ruang taska dan taman permainan dirancang untuk keperluan komuniti.
Taman & pavilion
Sudut santai dan landskap untuk berehat atau berbual bersama keluarga.
Ruang rekreasi atas bumbung
Brosur menunjukkan ruang melihat bintang, kawasan piknik dan gelanggang badminton.
Kemudahan dan gambaran adalah berdasarkan bahan pemaju. Pelaksanaan akhir, aturan penggunaan dan caj tertakluk dokumen projek serta pengurusan.
04 / PAKEJ & KOS PEMBELIAN
Harga rumah dah jelas.
Semak kos lain sekali.
Sebelum setuju dengan sesuatu pakej, minta pecahan bertulis untuk unit pilihan. Ini membantu anda membezakan harga rumah, kos pembiayaan dan bayaran awal yang perlu disediakan.
Senarai semakan sebelum membuat keputusan- Harga unit, tingkat, parkir dan sebarang rebat
- Fi guaman SPA, pinjaman dan duti setem
- Deposit, bayaran tempahan dan syarat pemulangan
- Penyelenggaraan, sinking fund serta deposit utiliti
Promosi lama tidak menjamin pakej semasa. Minta jumlah yang perlu dibayar sendiri, pengecualian dan tempoh tawaran. Pembiayaan penuh atau tanpa deposit bergantung pada syarat sebenar dan keputusan bank.
Minta pecahan harga & kos05 / LOKASI & AKSES
Taman Melati, Gombak.
Rancang perjalanan harian anda.
Peta pemaju meletakkan Flora Hijauan berhampiran MRR2, LRT Gombak dan Terminal Bersepadu Gombak. KL East Mall turut menjadi antara mercu tanda kawasan yang ditunjukkan.
Brosur menyebut anggaran 500 meter ke hab pengangkutan. Semak pintu akses, laluan pejalan kaki dan masa perjalanan sebenar ketika lawatan. ECRL dalam peta ialah rujukan pembangunan pengangkutan; ia bukan pengesahan perkhidmatan sudah beroperasi.
Lihat kawasan di Google MapsPautan membuka carian lokasi projek. Galeri jualan berada di alamat berbeza. Sahkan tempat pertemuan sebelum bertolak.
Kenali pelan.
Tanya dengan lebih jelas.
S-G-8 & S-1-8, Residensi MH Platinum 2,
No. 12, Jalan Usahawan 6,
Setapak Jaya 2, 53200 Kuala Lumpur.
Waktu rujukan laman pemaju
Setiap hari · 10 pagi hingga 5 petang
Alamat galeri dirujuk pada 16 September 2026. Sahkan waktu, ketersediaan petugas dan lokasi viewing terlebih dahulu.
06 / RANCANG BAJET
Selesa di rumah.
Selesa juga dengan bajet.
Contoh ini menggunakan harga RM250,000 bagi Jenis A untuk perancangan awal. Harga Jenis B/C, kadar, tempoh dan jumlah pembiayaan sebenar boleh berbeza.
Tanya tentang harga & kosRM1,065/bulan
Simulasi sahaja, bukan tawaran atau kelulusan bank. Tidak termasuk insurans/takaful, fi, cukai dan kos berkaitan. Ansuran sebenar bergantung pada harga unit serta terma pembiayaan.
Masukkan kos pemilikan dalam bajet.
Baki harga 10% dalam contoh ini ialah RM25,000 sebelum kos lain atau insentif yang disahkan. Bahan jualan Februari 2025 menyebut penyelenggaraan RM0.30/kps termasuk sinking fund — kira-kira RM186.30 sebulan untuk 621 kps. Ini kadar rujukan lama; minta kadar semasa secara bertulis.
07 / SEBELUM BUAT KEPUTUSAN
Soalan yang
selalu ditanya.
Tak perlu faham semuanya sekali gus. Mulakan dengan maklumat yang paling penting untuk anda.
Harga RM250,000 untuk semua jenis unit?
Apakah beza Jenis A, B dan C?
Adakah Flora Hijauan projek Rumah Selangorku?
Freehold atau leasehold?
Bila dijangka siap?
Boleh berjalan kaki ke LRT Gombak?
Berapakah kos penyelenggaraan?
Borang ini terus menempah unit?
LANGKAH SETERUSNYA
Lokasi dah kena?
Ruang pun sesuai?
Jom kenali Flora Hijauan.
Beritahu bajet dan jenis unit yang anda minat. Saya bantu semak harga, pilihan unit serta kos yang perlu disediakan. Jika sesuai, kita aturkan penerangan atau viewing mengikut waktu yang dipersetujui.
Pertanyaan awal sahaja. Tiada komitmen membeli.
Jom bincang Flora Hijauan
Tanya harga dan maklumat dahulu, atau pilih waktu untuk viewing. Saya hubungi anda untuk pengesahan.
Borang tidak muncul? Buka borang alternatif.
