KOMERSIAL MAMPU MILIKFreehold

Bandar Sri Damansara · Petaling · Selangor

Residensi
Kamelia.

Dua bilik, ruang sendiri.
Dekat dengan MRT Sri Damansara Barat.

Kediaman kompak 553 kps dengan dua bilik tidur, satu bilik air dan satu petak parkir. Untuk anda yang mencari rumah pegangan bebas di Bandar Sri Damansara, Kamelia boleh jadi langkah pertama yang sesuai dengan rutin dan bajet anda.

Bermula*RM250,000

Semak harga & maklumat Atur viewing

*Harga mula dalam rekod LPHS, disemak pada 16 September 2026. Harga unit, syarat pembelian dan ketersediaan tertakluk pengesahan bertulis semasa.

Gambaran artis bangunan Residensi Kamelia Bandar Sri Damansara daripada laman rasmi pemaju — Gambaran artis pemaju, bukan foto kemajuan pembinaan. Reka bentuk dan spesifikasi akhir tertakluk dokumen jualan.

553kaki persegi

2bilik tidur

1bilik air

1petak parkir / unit*

01 / KENALI RESIDENSI KAMELIA

Rumah yang ringkas.
Lokasi yang dekat dengan rutin.

Residensi Kamelia ialah pangsapuri perkhidmatan oleh Sri Damansara Sdn. Bhd., anak syarikat Land & General Berhad. Projek pegangan bebas ini menawarkan 602 unit di Bandar Sri Damansara, dengan susun atur yang boleh dipertimbangkan oleh individu, pasangan dan keluarga kecil.

Mulakan dengan keperluan sebenar anda.
Dua bilik untuk disusun, akses MRT untuk dinilai dan bajet bulanan untuk dirancang. Saya bantu semak pilihan yang ada sebelum anda membuat keputusan.

Pemaju: Sri Damansara Sdn. Bhd. · Land & General Berhad
Lokasi: Bandar Sri Damansara, Petaling
Jenis hartanah: Pangsapuri perkhidmatan
Kategori LPHS: Komersial Mampu Milik
Pegangan: Freehold / pegangan bebas
Keluasan: 553 kps · Type A / A1
Susun atur: 2 bilik tidur · 1 bilik air
Parkir*: 1 petak bagi setiap unit
Pembangunan: 602 unit · 26 tingkat · tapak 2.31 ekar
Sasaran siap*: Q2 2027 · laporan pemaju Feb 2026

02 / PELAN A & A1

553 kps.
Setiap ruang ada kegunaannya.

Kedua-dua pelan menawarkan keluasan yang sama, dengan kedudukan ruang yang berbeza. Bandingkan pintu masuk, dapur, bilik dan arah unit sebelum membuat pilihan. Tekan pelan untuk melihat ukuran dengan lebih jelas.

Dua bilik berasinganSatu untuk berehat, satu lagi boleh disusun mengikut keperluan anak atau ruang kerja.

Ruang tamu, makan & dapurSusun perabot mengikut ukuran supaya laluan harian kekal selesa.

Satu petak parkirSemak lokasi parkir, aras dan akses lif bagi unit yang ditawarkan.

Minta pilihan unit & orientasi

Pelan rasmi Residensi Kamelia Type A, 553 kaki persegi, dua bilik dan satu bilik air — Pelan daripada laman rasmi pemaju. Semak nombor unit, orientasi dan spesifikasi pada pelan jualan serta SPA.

Pelan rasmi Residensi Kamelia Type A1, 553 kaki persegi, dua bilik dan satu bilik air — Pelan daripada laman rasmi pemaju. Semak nombor unit, orientasi dan spesifikasi pada pelan jualan serta SPA.

Saiz dan pelan merujuk laman pemaju. Ketersediaan Type A/A1 bergantung pada unit yang masih ditawarkan; galeri ini tidak mengesahkan kedua-duanya masih tersedia.

03 / KEMUDAHAN UNTUK PENGHUNI

Ada masa untuk keluarga.
Ada ruang untuk diri sendiri.

Kenali kemudahan di aras bawah dan aras lima yang disenaraikan dalam laman projek, kemudian semak skop serahan serta aturan penggunaannya.

Kolam renang & kolam kanak-kanak

Pilihan riadah air di aras lima seperti yang disenaraikan oleh pemaju.

Laluan joging

Ruang untuk berjalan atau menyusun rutin bergerak aktif.

Taman permainan

Sudut riadah kanak-kanak yang ditunjukkan dalam senarai kemudahan.

Surau & bilik serbaguna

Kemudahan komuniti di aras bawah untuk keperluan penghuni.

Tadika & pusat jagaan

Ruang tadika dan pusat jagaan kanak-kanak disenaraikan oleh pemaju; operator serta caj perlu disahkan.

Ruang barbeku

Ruang berkumpul bersama keluarga; penggunaan tertakluk aturan pengurusan.

Senarai kemudahan tertakluk spesifikasi akhir pemaju. Sales kit FAQ menyebut peralatan senaman luar; sahkan skop ruang senaman kerana bahan projek menggunakan penerangan yang berbeza.

Gambaran artis kolam renang daripada laman rasmi Kamelia — Gambaran artis kolam renang pemaju, bukan foto kemudahan siap.

Gambaran artis taman sekitar daripada laman rasmi Kamelia — Gambaran artis landskap daripada laman projek. Akses dan skop penggunaan taman sekitar perlu disahkan dengan pemaju.

Pelan kedudukan Kamelia, The FLO, Senses Park, Livista dan fasa akan datang — Pelan konteks pembangunan daripada pemaju. Livista dan fasa akan datang ialah pembangunan berasingan; kawasan yang ditunjukkan bukan keseluruhannya kemudahan eksklusif Kamelia.

04 / SPESIFIKASI & KOS PEMBELIAN

Kenali apa yang disediakan.
Rancang apa yang perlu ditambah.

Laman pemaju menyenaraikan spesifikasi asas berikut untuk Type A/A1. Bezakan sambungan yang disediakan dengan kelengkapan yang dibekalkan supaya bajet masuk rumah lebih jelas.

Rujukan spesifikasi laman pemaju

2 titik sambungan penghawa dingin
1 titik sambungan pemanas air
9 titik lampu dan 3 titik kipas siling
1 soket gentian optik (Fibre Wall Socket)

Titik sambungan tidak bermaksud peralatan atau langganan disertakan. Semak kemasan, kabinet, penghawa dingin, pakej promosi dan kos guaman secara bertulis. Tiada jaminan pembiayaan penuh atau pembelian tanpa deposit.

Semak spesifikasi & pecahan kos

05 / LOKASI & AKSES

Bandar Sri Damansara.
Nilai ikut perjalanan anda.

Laman pemaju menyatakan jarak rujukan sekitar 500 meter ke MRT Sri Damansara Barat. The FLO, Star Grocer, 8trium dan Sri Bestari turut disenaraikan sebagai kemudahan sekitar.

Akses kawasan dihubungkan melalui rangkaian jalan seperti LDP, DUKE dan NKVE. Cuba laluan ke tempat kerja, stesen dan sekolah pada waktu biasa anda bergerak; jarak dalam bahan pemasaran tidak semestinya sama dengan laluan berjalan kaki sebenar.

MRT Sri Damansara BaratLDPDUKENKVE

Lihat kawasan di Google Maps

Pautan membuka carian lokasi projek. Sahkan pintu masuk, lokasi galeri dan tempat pertemuan sebelum bertolak.

GALERI JUALAN · LAMAN PEMAJU

Tengok pelan.
Kenali kawasan.

Kamelia Sales Gallery,
THE FLO, Jalan Persiaran Perdana,
Bandar Sri Damansara,
52200 Kuala Lumpur, Malaysia.

Sebelum datang
Sahkan waktu galeri, lokasi viewing dan ketersediaan petugas terlebih dahulu.

Alamat galeri dirujuk daripada laman rasmi pemaju pada 16 September 2026. Alamat pejabat pemaju di 8trium ialah lokasi berbeza.

Peta lokasi Residensi Kamelia dan MRT Sri Damansara Barat daripada pemaju — Peta rujukan daripada laman pemaju. Tekan untuk lihat penuh. Semak laluan, jarak sebenar dan sambungan pejalan kaki ketika lawatan.

06 / RANCANG BAJET

Selesa di rumah.
Selesa juga dengan bajet.

Gunakan harga rujukan LPHS RM250,000 sebagai contoh perancangan awal. Harga unit, margin pembiayaan, kadar dan tempoh sebenar tertakluk tawaran serta penilaian bank.

Tanya tentang harga & kos

Contoh anggaran ansuran

RM1,065/bulan

Harga contohRM250,000

Pembiayaan 90%RM225,000

Tempoh35 tahun

Kadar andaian4.5% setahun

Simulasi sahaja, bukan tawaran atau kelulusan bank. Tidak termasuk insurans/takaful, fi, cukai dan kos berkaitan. Ansuran sebenar bergantung pada harga unit serta terma pembiayaan.

Masukkan kos bulanan selain ansuran.
FAQ jualan menyebut anggaran RM0.35/kps termasuk sinking fund — kira-kira RM193.55 sebulan bagi 553 kps. Sahkan kadar semasa. Dalam contoh pembiayaan 90%, baki harga 10% ialah RM25,000 sebelum kos lain atau insentif yang disahkan.

07 / SEBELUM BUAT KEPUTUSAN

Soalan yang
selalu ditanya.

Tak perlu faham semuanya sekali gus. Mulakan dengan maklumat yang paling penting untuk anda.

Harga sebenar RM250,000 atau RM270,000?

Rekod LPHS yang disemak pada 16 September 2026 memaparkan harga bermula RM250,000. RM270,000 muncul dalam bahan lama. Perbezaan jenis penawaran, pakej dan unit perlu dipadankan dengan senarai harga bertulis pemaju; harga lama bukan pengesahan tawaran semasa.

Masih ada unit untuk dimohon?

Semakan rekod LPHS pada 16 September 2026 menunjukkan 1 unit tersedia daripada 602 unit. Baki berubah mengikut kemas kini penawaran dan penolakan pemohon. Semak jenis unit, kuota dan status sebenar sebelum meneruskan permohonan.

Apakah perbezaan Type A dan A1?

Kedua-duanya 553 kps, dua bilik tidur dan satu bilik air menurut laman pemaju. Kedudukan ruang dan orientasi pelan berbeza. Dapatkan pelan jualan bernombor unit sebelum memilih susun atur.

Adakah ini kategori Rumah Selangorku biasa?

LPHS menyenaraikan Residensi Kamelia sebagai Komersial Mampu Milik, iaitu pangsapuri perkhidmatan. Syarat permohonan kategori ini perlu disemak melalui saluran rasmi LPHS; jangan anggap semua syarat skim perumahan lain terpakai.

Bila projek dijangka siap?

Pembentangan L&G Q3 FY2026, dengan status projek pada Februari 2026, menyatakan sasaran siap Q2 2027. Sales kit lama pula menyebut Q1 2028. Sasaran projek bukan jaminan tarikh penyerahan unit; rujuk SPA dan pengesahan terkini pemaju.

Berapakah kos penyelenggaraan?

FAQ jualan menyebut anggaran RM0.35/kps termasuk sinking fund. Pada 553 kps, kiraannya RM193.55 sebulan. Kadar pengurusan semasa, utiliti, cukai dan kos lain perlu disahkan berasingan.

Ada gimnasium dan kelengkapan percuma?

FAQ projek menyebut peralatan senaman luar tanpa bilik gim, sementara teks umum laman pemaju menyebut gym. Dapatkan senarai kemudahan akhir secara bertulis. Titik penghawa dingin atau pemanas air dalam spesifikasi tidak bermakna perkakas tersebut termasuk dalam pakej.

Borang ini terus menempah unit?

Tidak. Borang ini hanya untuk pertanyaan dan permintaan viewing, bukan bayaran, tempahan unit atau permohonan rasmi. Kelulusan pembelian dan pembiayaan tertakluk syarat pihak berkenaan. Semak pendaftaran melalui portal rasmi LPHS.

LANGKAH SETERUSNYA

Dua bilik dah cukup?
Lokasi pun kena?
Jom kenali Kamelia.

Beritahu bajet dan keperluan anda. Saya bantu semak harga, status unit dan perkara penting sebelum membeli. Jika sesuai, kita aturkan penerangan atau viewing pada waktu yang dipersetujui.

1Beritahu bajet dan rutin harian anda.

2Saya semak harga, syarat dan status unit.

3Atur penerangan atau viewing jika sesuai.

Lebih mudah WhatsApp? Tanya Fairis 016-980 9653

Pertanyaan awal sahaja. Tiada komitmen membeli.

Jom bincang Residensi Kamelia

Tanya harga dan maklumat dahulu, atau pilih waktu untuk viewing. Saya hubungi anda untuk pengesahan.

Borang tidak muncul? Buka borang alternatif.

Bermula*RM250,000

Semak maklumat

Residensi Kamelia @ Bandar Sri Damansara | RSKU

Residensi
Kamelia.

Rumah yang ringkas.
Lokasi yang dekat dengan rutin.

553 kps.
Setiap ruang ada kegunaannya.